این زمین شهری به مساحت ۲۵۶ متر مربع در محدوده سنگر واقع شده و بهدلیل شکل مستطیلی و خوشنقشه، شرایط مناسبی برای ساختوساز دارد. فاصله زمین تا مسیر آسفالت حدود ۱۰ متر است و دسترسی آن قابل قبول و راحت محسوب میشود.
امتیازات آب، برق و گاز روی زمین قرار دارد و ملک بهصورت نسق واگذار میشود. همچنین سه طرف زمین دیوارکشی شده که از نظر تعیین حدود و استفاده، وضعیت مشخصی دارد. این زمین میتواند گزینهای مناسب برای ساخت واحد مسکونی در بافت شهری سنگر باشد.